1. 房屋拆遷誰(shuí)簽字有效

有的戶(hù)主就是產(chǎn)權(quán)所有人，而產(chǎn)權(quán)所有人并不一定是戶(hù)主。應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)所有人簽字。

2. 房屋拆遷簽字注意事項(xiàng)

房屋拆遷協(xié)議的簽訂步驟：

1、所有人(承租人)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu);

2、公有住宅承租人需購(gòu)買(mǎi)房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)中心建設(shè)(房管)窗口房改房買(mǎi)賣(mài)手續(xù);

3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場(chǎng)公地點(diǎn)簽訂拆遷協(xié)議;

4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)協(xié)議條款予以核對(duì);

5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。

6、承部門(mén)：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。7、承諾時(shí)限：符合條件的當(dāng)場(chǎng)予以。不符合條件的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明原因。

3. 拆遷簽字誰(shuí)簽有效

不是的。

一般補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂的雙方是征收人與被征收人。而被征收人作為補(bǔ)償對(duì)象應(yīng)該為被征收房屋的所有權(quán)人，所以一般需要所有權(quán)人簽字即可。

但是有些地方的征收部門(mén)為避免因?yàn)榧彝?nèi)部矛盾影響協(xié)議效力，往往會(huì)要求家庭所有成員簽字。

4. 拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字房子就是誰(shuí)的嗎

不是和誰(shuí)簽字就是誰(shuí)的，是需要基于事實(shí)認(rèn)定之后。

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。

這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，

如果在拆遷安置過(guò)程中，因增購(gòu)面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方。

另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。而對(duì)于增購(gòu)面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；

如果是夫妻二人繳納部分房款購(gòu)買(mǎi)的，二人對(duì)于增購(gòu)面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。

2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對(duì)于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，

如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒(méi)有明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購(gòu)買(mǎi)的，所得回遷房當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5. 拆遷需要簽字嗎

　　根據(jù)拆遷政策，要么按人口計(jì)算、要么按戶(hù)計(jì)算。若按戶(hù)補(bǔ)償戶(hù)主簽字即可。按人口補(bǔ)償每個(gè)人都要簽字。　　產(chǎn)權(quán)房有可能戶(hù)主簽字就可以了，各地方、各時(shí)段的拆遷文件可能略有不同?！　〔疬w補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

6. 房屋拆遷誰(shuí)簽字有效呢

拆遷房屋時(shí)，拆遷地區(qū)負(fù)責(zé)拆遷工作的拆遷辦只會(huì)與房屋產(chǎn)權(quán)人，也是房本上的房主相互之間簽訂拆遷協(xié)議，并不會(huì)與該戶(hù)名下的每口人簽訂協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償款也只會(huì)給房主，并不會(huì)給租戶(hù)和其他居住的人員，房主與其家人之間的補(bǔ)償款利益分配需雙方協(xié)商，協(xié)商不成通過(guò)法院解決。

7. 房子簽字了是否一定拆

棚戶(hù)區(qū)不同意就不拆是可以的。

棚戶(hù)區(qū)改造按規(guī)定是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭的住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程，一般不屬于違章建筑，我國(guó)法律禁止對(duì)非違章建筑強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

《民法典》第二百六十六條　

私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。

8. 房屋拆遷誰(shuí)簽字生效

征用農(nóng)村集體土地，必須經(jīng)村民會(huì)議議通過(guò)，經(jīng)二分之一以上的村民同意，方可以辦理相關(guān)征地手續(xù)。法律鏈接：《村民委員會(huì)組織法》第二十四條　涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營(yíng)方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)；（九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

9. 拆遷協(xié)議簽字就確定拆遷了嗎

不是。