房產(chǎn)抵押貸款的利率一般是多少

拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋以及貸款人情況不同有差異的，以實(shí)際放款利率為準(zhǔn)。

房產(chǎn)證抵押貸款利息怎么算

房產(chǎn)證抵押貸款的利息一般是在同期貸款基準(zhǔn)利率上上浮10%~30%，

目前同期基準(zhǔn)利率為：　　

1.貸款時(shí)間在一年以下(含一年)時(shí)，年利率為4.35%;　

2.貸款時(shí)間在一至五年(含五年)時(shí)，年利率為4.75%;　　

3.貸款時(shí)間在五年以上時(shí)，年利率為4.90%。　　

利息具體是多少，銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)來決定，如果申請(qǐng)人的資質(zhì)好，銀行上浮的比例會(huì)低一些;反之后高一些。

房產(chǎn)證抵押貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;

4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);

7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。

8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

房屋抵押貸款一般利率是多少

房子抵押貸6萬利息根據(jù)你與銀行的貸款協(xié)議決定。

如果是你用于創(chuàng)業(yè)或經(jīng)營貸款6萬的話，銀行不會(huì)給你特別高的利息，你是農(nóng)村的種養(yǎng)殖業(yè)貸款，那么可以找信用社或者是農(nóng)業(yè)銀行，能夠貸到專項(xiàng)貸款，利息就會(huì)更低，所以你的貸款用途和銀行的協(xié)議才能決定利息多少。

房產(chǎn)抵押貸款的利率一般是多少啊

光大銀行房抵貸房產(chǎn)抵押貸款年利率6%-8%。

1、光大銀行抵押貸款利率

光大銀行抵押貸款以房抵貸和車抵貸為主，房產(chǎn)抵押貸款年利率6%-8%，車抵貸利率8.5%-18%之間。

2、光大銀行信用貸款利率

光大銀行信用貸款利率需要視借款人資產(chǎn)信用以及資金用途情況來看，個(gè)人辦理消費(fèi)信用貸款利率6%-12%之間，企業(yè)或商戶個(gè)人辦理經(jīng)營性信用貸款，年利率則在4%-10%之間

房屋抵押貸款利率一般是多少

房子抵押貸款100萬利息多少,要看是哪里的銀行了，一般來說,貸10年期以內(nèi)的房屋抵押貸款,利率大約為基準(zhǔn)利率0.9%左右;30年期以上的基準(zhǔn)利率4.5%;還款方式為每月償還本金或者等額本息。

其中,等額本息計(jì)算公式如下:貸款總額=房子總價(jià)-首付款-相應(yīng)成數(shù) 貸款的最高額度(目前各家銀行有所調(diào)整)，第二種計(jì)算公式(商業(yè)貸款額度-住房公積金貸款額度除外),貸款總額=房子總價(jià)-首付款-合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(一套房子若選擇的是商業(yè)貸款可以做到80%),公積金貸款額度最高為60萬左右,具體的利率要根據(jù)你申請(qǐng)的銀行的

房屋抵押貸款的利率是多少

1.以房產(chǎn)抵押貸款為例，300萬貸10年，按85 利息計(jì)算，等額本息還款十年利息共計(jì)近62萬，等額本金還款利息58萬多。

2.因此，300萬一年利息平均分別為2萬和8萬，但是實(shí)際還款中，不存在平均的說法，無論等額本息還是等額本金第一年的利息總是最高的，以后每年逐年遞減，也就是第一年的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于2萬和8萬的，相比較等額本金更劃算，但是還款壓力稍大。

房屋抵押貸款的利率是多少?

個(gè)體戶房產(chǎn)證抵押貸款利息：一年6%。五年期以上貸款銀行基準(zhǔn)利率為14%。

十年是55%。貸款額度為房屋評(píng)估總價(jià)的60%-70%(各家銀行不同)。貸款房產(chǎn)抵押的前提是房產(chǎn)在貸款，還清無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。