所以農(nóng)村宅基地政策實(shí)際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權(quán)，對(duì)農(nóng)民居住用地權(quán)益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過(guò)造房用地的審批以保障每個(gè)農(nóng)民都有其建房居住之地，屬?lài)?guó)家對(duì)農(nóng)民居住權(quán)的基本保障。

雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶(hù)主一人，但凡是依法具備建房用地申請(qǐng)條件，并在政府審批時(shí)被計(jì)入宅基地計(jì)算面積的申請(qǐng)人，都應(yīng)當(dāng)與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權(quán)的共同享有人。

一個(gè)簡(jiǎn)便的方式：家庭內(nèi)部訂立分家析產(chǎn)協(xié)議

1、只要意思表示真實(shí)，依法受法律保護(hù)。如果怕以后有麻煩，公證一下更好；如果對(duì)法律不太懂，請(qǐng)個(gè)懂法律的，寫(xiě)個(gè)協(xié)議。將來(lái)如果有糾紛，法庭審理時(shí)，這個(gè)協(xié)議是最有力的證據(jù)。

2、也可以依分家析產(chǎn)協(xié)議，到房屋管理部門(mén)，分別辦理各自的產(chǎn)權(quán)證。不便各自辦理的，也可以在附件上注明各自的份額。

兄弟財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)范本

可以通過(guò)兩種方法過(guò)戶(hù)，一種是正常交易，一種是房屋贈(zèng)送。

1、交易過(guò)戶(hù)雙方需要到相關(guān)單位進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)的合同辦理，然后根據(jù)規(guī)定進(jìn)行過(guò)戶(hù)操作。

2、贈(zèng)送方式需要到司法部門(mén)進(jìn)行公正，然后繳納相關(guān)的費(fèi)用即可辦理。1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;2、申請(qǐng)人身份證明;

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);

7、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

8、行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

9、以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);

11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);

13、收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

14、國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

弟兄財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議

兩兄弟分家的主要特點(diǎn)就是：對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，然后才能算分家。

一種是財(cái)產(chǎn)確屬家庭成員共有，是家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如對(duì)父母、子女、兄弟姐妹等家庭成員共同生活、共同勞動(dòng)，用勞動(dòng)所得建造的房屋、添置的生活、生產(chǎn)資料；家庭成員長(zhǎng)期共同管理、共同使用的祖遺財(cái)產(chǎn)；共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋等屬于家庭共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行“分家”。另一種是父母將屬于自己財(cái)產(chǎn)如存款、金銀首飾、房產(chǎn)等分給子女或其他家庭成員。雖然也是“分家”，但所分的是父母的財(cái)產(chǎn)，而不是家庭成員的共有財(cái)產(chǎn)。這種“分家”實(shí)際是父母作為財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)他們所有的財(cái)產(chǎn)行使處分權(quán)，屬于法律意義上的“贈(zèng)與”。分家折產(chǎn)協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：( 一 ) 立約人的姓名，在家庭中的輩份稱(chēng)呼；(

二 ) 分家的理由、原因和目的；(

三 ) 分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才牛?

四 ) 分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名；(

五 ) 證人姓名；(

六 ) 立約人、證人簽名蓋章；(

七 ) 立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。

兄弟間財(cái)產(chǎn)分配合同

你好，你需要的兄弟姐妹財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本如下:

根據(jù)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)經(jīng)父母主持，兄弟三人商量，本著三人的現(xiàn)狀，作出切實(shí)可行的議決。

一、現(xiàn)拆遷賠償兩個(gè)地基植強(qiáng)、植權(quán)、各分一個(gè)，房屋拆款歸植強(qiáng)。（安置費(fèi)和水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)各一份）

二、原分場(chǎng)房屋和土地所有權(quán)歸植權(quán)。

三、植望房屋，植強(qiáng)兩個(gè)人房?jī)r(jià)，植望多分壹萬(wàn)，植望地基壹個(gè)。 （若爭(zhēng)取二個(gè)地基，拿出一個(gè)拆價(jià)補(bǔ)平，多余部分，植望分5-5分，植強(qiáng)4-5分） 

四、父母病老終，三個(gè)共同負(fù)責(zé)，為了方便起見(jiàn)，三人各拿出壹萬(wàn)元交父母周轉(zhuǎn)看病，年終結(jié)一次賬，補(bǔ)足叁萬(wàn)。 

五、三人計(jì)房建后都必須留一間樓底住房給父母住。

六、本協(xié)議一式四份，四方認(rèn)可后，簽字生效。 年 月