?。ㄈo(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門反映；

　　（四）因一方違約所簽合同無(wú)法推進(jìn)時(shí)，三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。

4. 房產(chǎn)糾紛打官司流程

　　對(duì)方房子被法院起訴,1不能過戶~ 原因，起訴中暫停買賣.2.有權(quán)利要回來(lái)~~ 因?yàn)檫@與你們買房無(wú)關(guān)。 起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過審判，使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)，還須屬于受訴法院管轄范圍。　　房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

5. 房產(chǎn)糾紛怎么走司法程序

房產(chǎn)管理局主要職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實(shí)施。

2、編制并組織實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃：負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和行業(yè)管理工作。

3、負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記管理工作。

4、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易（房地產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、交換、拍賣、繼承、分割、析產(chǎn)）管理工作。

5、審查和發(fā)放商品房預(yù)（銷）售許可證，查處房地產(chǎn)市場(chǎng)的違紀(jì)違法行為。

6、負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋鑒定的管理工作。

7、負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。

8、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作。

9、負(fù)責(zé)全市城市住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)的管理工作。

10、負(fù)責(zé)全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。

11、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作。

12、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。

13、負(fù)責(zé)制定全市保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房）的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)管理工作。

14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

房管局對(duì)房產(chǎn)糾紛進(jìn)行處理，

涉及中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，則向物價(jià)部門反映；無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門反映。

6. 財(cái)產(chǎn)糾紛怎么走法律程序

當(dāng)初可以，親兄弟之間的打架糾紛可以由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)解處理，造成他人損傷比較嚴(yán)重的，可以報(bào)告公安機(jī)關(guān)，以故意傷害罪論處。也可以提起民事訴訟，要求肇事方賠償受害人的醫(yī)藥費(fèi)。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解、當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。

經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定對(duì)違反治安管理行為人給予處罰，并告知當(dāng)事人可以就民事爭(zhēng)議依法向人民法院提起民事訴訟。

7. 房產(chǎn)糾紛是什么法

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛屬于民事法律的范疇。如果有房產(chǎn)糾紛，你可以和對(duì)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，也可以向法院訴訟解決。法院判決后，如果對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不執(zhí)行可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8. 法院處理房產(chǎn)糾紛流程

司法所工作流程（調(diào)解程序）

一、糾紛受理（三種方式）

1、依申請(qǐng)受理。依據(jù)糾紛當(dāng)事人向人民調(diào)解委員會(huì)的申請(qǐng)進(jìn)行受理；

2、主動(dòng)受理。人民調(diào)解委員會(huì)得知矛盾發(fā)生后，可以主動(dòng)介入調(diào)解，當(dāng)事人表示異議的除外。

3、移交或委托受理。也就是一些糾紛經(jīng)法院、公安或其他部門受理后，認(rèn)為由調(diào)委會(huì)調(diào)解更為合適時(shí)，移交給人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

三種方式，不管是那種方式，都必須是經(jīng)雙方當(dāng)事人一致同意，才可受理。

　　人民調(diào)解委員會(huì)收到申請(qǐng)或者主動(dòng)介入糾紛后，首先要進(jìn)行審查，審查糾紛是否屬于人民調(diào)解委員會(huì)的受案和管轄范圍以及當(dāng)事人的申請(qǐng)是否符合條件。經(jīng)審查認(rèn)為符合條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并通知當(dāng)事人，認(rèn)為不符合調(diào)解條件的，應(yīng)當(dāng)將原因告知申請(qǐng)人。

　　對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，人民調(diào)解委員會(huì)應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人按照法律、法規(guī)提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)處理，或者向人民法院起訴；對(duì)隨時(shí)有激化可能的，應(yīng)當(dāng)在采取必要的緩解疏導(dǎo)措施后，及時(shí)移交有關(guān)機(jī)關(guān)處理。

　　一般民間糾紛由當(dāng)事人所在地或糾紛發(fā)生地人民調(diào)解委員會(huì)受理；復(fù)雜疑難和跨地區(qū)跨單位的民間糾紛，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民調(diào)委會(huì)受理或共同受理。

　　二、調(diào)解準(zhǔn)備

　　1、調(diào)查取證

　　人民調(diào)解委員會(huì)受理糾紛后，要進(jìn)行調(diào)查取證工作，應(yīng)當(dāng)分別向雙方當(dāng)事人詢問糾紛的事實(shí)和情節(jié)，了解雙方調(diào)解要求和理由，根據(jù)需要可以向有關(guān)單位和人員調(diào)查核實(shí)，收集證據(jù)并對(duì)證據(jù)進(jìn)行審查，對(duì)于爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的屬于房屋、宅基、水利設(shè)施等的糾紛要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

　　在調(diào)查過程中要教育當(dāng)事人保持冷靜，采取克制態(tài)度，防止矛盾激化和糾紛復(fù)雜化。

　　2、擬定調(diào)解方案

　　根據(jù)調(diào)查結(jié)果和糾紛的性質(zhì)、種類、情節(jié)以及復(fù)雜程度擬定調(diào)解方案，確定調(diào)解主持人和參加調(diào)解人員，并將調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)、調(diào)解員的情況通知當(dāng)事人，當(dāng)事人對(duì)調(diào)解員有選擇和申請(qǐng)回避的權(quán)利。

　　三、實(shí)施調(diào)解

　　1、告知權(quán)利義務(wù)

　　在調(diào)解開始前，調(diào)解人員應(yīng)當(dāng)以口頭或書面形式告知當(dāng)事人，人民調(diào)解的性質(zhì)、原則和效力以及當(dāng)事人在調(diào)解活動(dòng)中享有權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

　　2、雙方當(dāng)事人陳述

　　在此過程中進(jìn)一步查明事實(shí)，分清雙方當(dāng)事人責(zé)任，對(duì)于個(gè)別當(dāng)事人在此過程中故意歪曲事實(shí)、無(wú)理糾纏的，調(diào)解人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以制止和糾正。

　　3、實(shí)施調(diào)解

　　人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解糾紛，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)、國(guó)家政策和社會(huì)公德，在查明事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)事人的特點(diǎn)和糾紛的性質(zhì)，采取靈活多樣的方式方法，開展耐心細(xì)致的說(shuō)服疏導(dǎo)工作，幫助當(dāng)事人端正對(duì)糾紛的態(tài)度，消除對(duì)立情緒。并且在調(diào)解過程中應(yīng)當(dāng)密切注意當(dāng)事人情緒和周圍情況的變化，及早洞察糾紛可能激化的苗頭，通過調(diào)解活動(dòng)防止矛盾激化。

　　4、達(dá)成協(xié)議

　　調(diào)解人員通過調(diào)解工作促使當(dāng)事人互諒互讓，消除隔閡，引導(dǎo)、幫助當(dāng)事人達(dá)成解決糾紛的調(diào)解協(xié)議。

　　為收到調(diào)解和教育效果，調(diào)解糾紛可以公開進(jìn)行，允許當(dāng)事人的親屬、鄰里和當(dāng)?shù)厝罕娕月?；但涉及?dāng)事人隱私、商業(yè)秘密或者當(dāng)事人表示反對(duì)的除外。

　　人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解糾紛一般應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)調(diào)結(jié)。

　　四、調(diào)解協(xié)議

　　經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解決的糾紛，達(dá)成具有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的調(diào)解協(xié)議，或者當(dāng)事人要求制作書面協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書。

　　調(diào)解協(xié)議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)制作，包括當(dāng)事人基本情況、糾紛簡(jiǎn)要事實(shí)、爭(zhēng)議事項(xiàng)及雙方責(zé)任、權(quán)利義務(wù)、履行協(xié)議的方式和期限等內(nèi)容，雙方當(dāng)事人簽名或蓋章，調(diào)解主持人簽名，調(diào)解委員會(huì)蓋章后生效。調(diào)解協(xié)議書一般一式三份，其中雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，調(diào)解組織留存一份。

　　五、回訪

　　調(diào)委會(huì)對(duì)經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的糾紛和疑難、復(fù)雜、容易激化的糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行回訪，并作出記錄。通過回訪了解、掌握、檢查調(diào)解協(xié)議的履行情況，發(fā)現(xiàn)激化苗頭及時(shí)采取措施，防止糾紛反復(fù)和矛盾激化。

通過回訪發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人不履行調(diào)解協(xié)議或達(dá)成協(xié)議后又反悔的，人民調(diào)解委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按下列情況分別處理：1、當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由不履行協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)做好當(dāng)事人的工作，督促其按約履行；2、當(dāng)事人提出協(xié)議內(nèi)容不當(dāng)或者調(diào)解組織發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)在征得雙方當(dāng)事人同意后，經(jīng)再次調(diào)解變更原協(xié)議內(nèi)容或撤消原協(xié)議，達(dá)成新的調(diào)解協(xié)議；3、對(duì)經(jīng)督促仍不履行人民調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人可以就調(diào)解協(xié)議的履行、變更、撤消向人民法院起訴。

調(diào)解民間糾紛，自當(dāng)事人申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)調(diào)解完畢，特別疑難復(fù)雜的，可以延長(zhǎng)半個(gè)月