第四十二條人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實(shí)際需要，兼顧各繼承人的利益進(jìn)行處理。

第四十三條人民法院對故意隱匿、侵吞或者爭搶遺產(chǎn)的繼承人，可以酌情減少其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)。

第四十四條繼承訴訟開始后，如繼承人、受遺贈(zèng)人中有既不愿參加訴訟，又不表示放棄實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)追加為共同原告；繼承人已書面表示放棄繼承、受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)表示放棄受遺贈(zèng)或者到期沒有表示的，不再列為當(dāng)事人。

三、物權(quán)編的解釋

第一條因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈(zèng)與、抵押等產(chǎn)生爭議，當(dāng)事人提起民事訴訟的，應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)事人已經(jīng)在行政訴訟中申請一并解決上述民事爭議，且人民法院一并審理的除外。

第二條當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。

第三條異議登記因民法典第二百二十條第二款規(guī)定的事由失效后，當(dāng)事人提起民事訴訟，請求確認(rèn)物權(quán)歸屬的，應(yīng)當(dāng)依法受理。異議登記失效不影響人民法院對案件的實(shí)體審理。

第四條未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)等物權(quán)，或者設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等其他物權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照民法典第二百二十一條第一款的規(guī)定，認(rèn)定其不發(fā)生物權(quán)效力。

第五條預(yù)告登記的買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效、被撤銷，或者預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第二百二十一條第二款所稱的“債權(quán)消滅”。

第六條轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等所有權(quán)，受讓人已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得占有，雖未經(jīng)登記，但轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)人主張其為民法典第二百二十五條所稱的“善意第三人”的，不予支持，法律另有規(guī)定的除外。

第七條人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)在分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變原有物權(quán)關(guān)系的判決書、裁決書、調(diào)解書，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、變賣成交裁定書、以物抵債裁定書，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第二百二十九條所稱導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書。

第八條依據(jù)民法典第二百二十九條至第二百三十一條規(guī)定享有物權(quán)，但尚未完成動(dòng)產(chǎn)交付或者不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)利人，依據(jù)民法典第二百三十五條至第二百三十八條的規(guī)定，請求保護(hù)其物權(quán)的，應(yīng)予支持。

第九條共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

第十條民法典第三百零五條所稱的“同等條件”，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款履行方式及期限等因素確定。

第十一條優(yōu)先購買權(quán)的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：

（一）轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準(zhǔn)；

（二）通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起十五日的，為十五日；

（三）轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起十五日；

（四）轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起六個(gè)月。

最高人民法院按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分批制定，急用先行、重點(diǎn)推進(jìn)”原則，制定了與民法典配套的第一批共7件新的司法解釋，于2021年1月1日與民法典同步施行。新的司法解釋主要涉及適用民法典時(shí)間效力、民法典擔(dān)保制度、物權(quán)、婚姻家庭、繼承、建筑工程合同、勞動(dòng)爭議等方面。

家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書怎么寫

1、父母在世的，其房屋分配，由他們自行決定。兄弟之間無權(quán)通過簽訂協(xié)議的方式分配。所簽訂的協(xié)議無效。

2、父母愿意給誰的，可以直接口頭或者書面與某人簽署贈(zèng)與協(xié)議，并辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。未辦理過戶手續(xù)的，房屋贈(zèng)與不生效。

3、父母建設(shè)或購買的就屬于父母，第三人怎樣分配都不具備主體資格。

4、這份協(xié)議在父母雙方或一方在世，沒有開始法定繼承的時(shí)候都是無效的，最好有父母簽字，沒有的話就寫個(gè)附帶條件的分割協(xié)議，去公證處咨詢一下能不能公證。如父母同意，最好以父母為主體來立這個(gè)協(xié)議，也就是遺囑的形式。擴(kuò)展資料：根據(jù)《民法通則》第55條的規(guī)定，應(yīng)將無效合同合為三大類，即主體不合格、意思表示不真實(shí)及內(nèi)容違反法律、社會(huì)公共利益。但根據(jù)《合同法》第52條、第54條來看，意思表示不真實(shí)并不能導(dǎo)致必然無效，而且這種分類也很不科學(xué)。盡管在以前的司法實(shí)踐中被廣泛適用，但由于新的《合同法》第44條的規(guī)定：依法成立的合同，成立時(shí)生效，其根本性條件在于“依法”也就是“合法性”，所以：只要是不違反法律規(guī)定的合同就是合法的合同，也才有可能生效，也就是“不違（非）法即合法”的觀點(diǎn)。

家產(chǎn)分配協(xié)議書內(nèi)容有哪些

寫清楚財(cái)產(chǎn)分割都可以了。模板如下：

分 家 契 約

茲有XX鎮(zhèn)XX社區(qū)XXX小區(qū)XXX夫婦生有1子，兒子XXX，現(xiàn)都已長大成人。全家共同協(xié)商分房如下：

父母親同意分給兒子XXX一棟兩層樓，座西朝東，東至XXX戶，南至路，西至路，北至路，并過戶到兒子名下。

兒子放棄其他財(cái)產(chǎn)。

口說無憑，特立此約，不得反悔，本協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份。

父親：xxx 母親：xxx 見證人：xxx（最好兩人以上）

兒子：xxx

日期：xxxxxxx

家庭房屋財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書范本

依據(jù)《婚姻法》第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！　》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪?jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

家業(yè)分配協(xié)議書

分家產(chǎn)要雙方都到場的情況下，互相協(xié)商，然后在自愿的情況下。簽字

家產(chǎn)分配承諾書

本人自愿寫下放棄財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)的合法繼承權(quán)的承諾書是合法有效的。但不能因此而拒絕對被繼承人的贍養(yǎng)義務(wù)。

《老年人權(quán)益保障法》第11條規(guī)定，贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行對老年人經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務(wù)，照顧老年人的特殊需要。所以完整的贍養(yǎng)義務(wù)包括物質(zhì)供養(yǎng)，精神慰藉，生活照料3個(gè)方面。

一是，應(yīng)當(dāng)妥善安排老年人的住房，不得強(qiáng)迫老年人遷居條件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)或者租賃關(guān)系。老年人的自有住房，贍養(yǎng)人有維修的義務(wù)。

二是，贍養(yǎng)人不得要求老年人承擔(dān)力不能及的勞動(dòng)。

三是，贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)或者其他理由，拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，老年人有要求贍養(yǎng)人付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。老年人的婚姻自由受法律保護(hù)。子女或者其他親屬不得干涉老年人離婚、再婚及婚后生活。贍養(yǎng)人不得因老年人的婚姻變化而消除。

四是，子女不僅要贍養(yǎng)父母，而且要尊敬父母，關(guān)心父母，在家庭生活中的各方面給予扶助。當(dāng)年老、體弱、病殘時(shí)，更應(yīng)妥善加以照顧，使他們在感情上得到慰藉，愉快地安度晚年。