老人留下的房產(chǎn)子女如何繼承過(guò)戶給孫子
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)法定繼承和遺囑，孫子沒(méi)有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。但是可以通過(guò)遺贈(zèng)使孫子享有繼承權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條、第一千一百三十三條
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條、第一千一百三十三條
爺爺過(guò)世房子過(guò)戶給孫子怎繼承程序
爺爺房產(chǎn)如果通過(guò)贈(zèng)與的方式過(guò)戶給孫子，需簽訂贈(zèng)與協(xié)議并進(jìn)行公證同時(shí)繳納百分之三的契稅，最后攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。除了贈(zèng)與的方式，也可以采取析產(chǎn)的方式處理房產(chǎn)，但是同樣需要先辦理公證手續(xù)后辦理過(guò)戶手續(xù)。
法律依據(jù)：
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條
因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。
申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件
老人把房產(chǎn)過(guò)戶給孫子,兒女有權(quán)
1、房產(chǎn)證如果寫(xiě)的是爺爺?shù)拿?，那么就可以直接過(guò)戶給孫子。
前提是孫子要年滿18周歲，如果不滿18歲，則要監(jiān)護(hù)人去做監(jiān)護(hù)公證，然后在過(guò)戶。
2、爺爺在世，房產(chǎn)證滿5年，最好選擇直接過(guò)戶。也可以做遺囑公證，但是遺囑公證只有等老人去世之后才能生效。
老人房產(chǎn)過(guò)戶給子女,別的子女還有繼承權(quán)
謝謝你的關(guān)注
這種情況如果父母有遺囑，或者明確主張將房子贈(zèng)與那個(gè)子女的話，那么別的子女對(duì)房子就沒(méi)有權(quán)利去主張了。因?yàn)榉繉儆诟改傅呢?cái)產(chǎn)，父母有權(quán)處理，贈(zèng)給任何一個(gè)子女。如果父母沒(méi)有遺囑，或者明確說(shuō)明房子給那個(gè)子女的話，那么每一個(gè)子女都有平等的享有房屋的繼承權(quán)的， 其余子女都可以對(duì)那套房子主張權(quán)利！
老人留有遺囑讓外孫繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶
最新政策如下：
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。
（一）直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無(wú)償贈(zèng)與
營(yíng)業(yè)稅：不征收
個(gè)人所得稅：不征收
契稅：受贈(zèng)人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買(mǎi)賣(mài)計(jì)稅
（二）直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用：夫妻之間
國(guó)家稅務(wù)總局及財(cái)政部發(fā)布最新通知，通知摘要：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
（三）直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用：父母與子女之間
老人留下的房產(chǎn)子女如何繼承過(guò)戶給孫子上學(xué)
孫子女不是老人合法序列繼承人，在老人無(wú)遺囑指定子女繼承前提，孫子女沒(méi)有繼承權(quán)。
需要老人留有遺囑指定孫子女繼承。老人死亡，由孫子女憑遺囑，老人死亡證明，老人婚姻證明，老人名字房產(chǎn)證，辦理繼承公證。
憑繼承公證書(shū)，繼承人可以到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。
《繼承法》：
第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第九條 繼承權(quán)男女平等。
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
老人將房產(chǎn)過(guò)戶給孫子
首先，房子已經(jīng)過(guò)戶了，根據(jù)你的描述來(lái)看合法性沒(méi)有什么問(wèn)題，也就是說(shuō)目前房產(chǎn)的合法持有人是你爺爺?shù)男O子(也就是你堂哥\堂弟?)，所以，不存在幫老人要回房產(chǎn)的問(wèn)題，人家是合法持有??！
其次，你奶奶擁有合法居住的權(quán)利，這是毋庸置疑的。不管誰(shuí)繼承了房產(chǎn)都要保障老人的居住、生活，這是他的義務(wù)。當(dāng)然，你奶奶的其他子女也有一定的義務(wù)。
所以，如果您小叔叔一家把奶奶趕出來(lái)了，你們可以起訴，追回房產(chǎn)雖然很難，但是可以操作。然而他們自己搬出去不管老人，這只是沒(méi)有盡到贍養(yǎng)老人的義務(wù)。
最后，你小叔叔他們一家行為的性質(zhì)只是—沒(méi)有盡到贍養(yǎng)的義務(wù)(手機(jī)碼字，沒(méi)法加黑)。
所以，建議你找一下居委會(huì)什么的調(diào)解一下，要么讓你小叔叔一家回來(lái)照顧老人，要么其他人來(lái)，房子就別想了！
老人在世把財(cái)產(chǎn)房子過(guò)戶給子女手續(xù)如何辦
需要父母和子女，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，
一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，可以選擇贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶，
住房需要貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
第三十二條
發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買(mǎi)賣(mài)；
（二）互換；
（三）贈(zèng)與；
（四）繼承、受遺贈(zèng)；
第三十三條
申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
