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1，什么是融資租賃
2，融資租賃業(yè)務是什么意思
3，融資租賃是什么意思
4，什么是融資租賃
5，融資租賃是什么

1，什么是融資租賃

簡單的解釋就是：A買了設備供B 使用，B給A 租金，等到合同結束，B就差不多把設備的價值都用完了，或A低價將設備賣給B。就相當于B買了臺設備，只不過沒有錢一次買下來，A有錢，A替他買下來，以后B就分批還給A錢還有利息。。標準的說法是：出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

什么是融資租賃融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業(yè)務，即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內所有權歸出租人，承租人只擁有使用權，合同期屆滿，承租人付清租金后，有權按殘值購如設備，出租人喪失所有權，承租人擁有所有權。符合下列條件之一的，為融資租賃：一、在租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方；二、租賃期為資產使用年限的大部分（75%或以上）；三、租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始月資產的公允價值。從事租賃業(yè)務的單位，應按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定繳納營業(yè)稅，但不繳納增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務，所有權轉讓的，只繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅；所有權未轉讓的只繳納營業(yè)稅，不繳納增值稅。

什么是融資租賃

2，融資租賃業(yè)務是什么意思

融資租賃一般是指租賃設備，固定資產類，租賃期較長及結束后這設備就歸企業(yè)所有。　　　　

就是你需要一臺機器.看別人家有.但卻沒錢買.然后跟別人說,我租你這臺機器,等到租期滿了我再花點錢把這臺機器買下來.這就是融資租賃業(yè)務.

融資租賃定義與分類　　1.定義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨商（制造商）處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動。　　2.根據(jù)會計準則分類：　　融資租賃：五條標準，符合一條就是融資租賃——租賃到期所有權發(fā)生轉移；租賃期限大于設備折舊年限75％；租金支付額的現(xiàn)值大于購置成本90％；承租人有廉價購買選擇權；承租人的專用設備。　　經營租賃：“非融資租賃，即經營租賃” 　　3.融資租賃與經營租賃的會計處理區(qū)別：　　融資租賃：承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。　　經營租賃：資產不在資產負債表中列支。承租人在資產負債表外披露長期應付租金，租金可以稅前列支。　　基本功能　　增加融資渠道　　全新的融資理念，打破傳統(tǒng)融資局限性。　　　　優(yōu)化企業(yè)財務結構　　充分發(fā)揮融資租賃業(yè)務特點，可以調整企業(yè)資產負債結構，改善財務流動性指標。　　　　穩(wěn)定收益指標，均衡稅負　　根據(jù)經濟發(fā)展周期，靈活安排盈利水平，均衡稅負。　　　　避免技術貶值　　充分享受科技進步、生產力提高所帶來的益處，避免技術貶值。

融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃：　　(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；　　(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；　　(三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。

融資租賃業(yè)務是什么意思

3，融資租賃是什么意思

融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。那么全部風險和報酬是否轉移是融資租賃與經營租賃的差別?！　”热纾航洜I租賃設備的報廢、毀損的風險由出租人承擔。　　融資租賃設備的報廢、毀損的風險由承租人承擔?！　∪谫Y租賃固定資產與購買固定資產的差別就是購買的固定資產，自己擁有所有權；而融資租賃的固定資產其所有權還是屬于出租人的，只是當租賃期滿，所有權可能轉移給承租人，也可能不轉移?！　≡跁嬏幚砩?，融資租賃固定資產的入帳價值要選擇該固定資產在租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值中的較低者。　　公允價值也就是市場價值　　最低租賃付款額的現(xiàn)值是將未來每年需要支付的租金和預計殘值折現(xiàn)。比如：租賃期為3年，每年末支付租金20000，殘值為1000，折現(xiàn)率為6％，注意最低租賃付款額可不是20000*3+1000＝61000，而是20000*2.6730+1000*0.8396＝54299.60　　其中，2.6730是普通年金現(xiàn)值系數(shù)　　0.8396是復利現(xiàn)值系數(shù)　　具體內容可以參照《財務管理》有關“資金時間價值”的章節(jié)?！　∪绱俗畹妥赓U付款額的現(xiàn)值54299.60與最低租賃付款額61000之間就有差額6700.4，這個差額記入“未確認融資費用”科目，分錄為　　借：固定資產---融資租入固定資產 54299.60　　未確認融資費用 6700.40　　貸：長期應付款 61000.00　　在以后的租賃期內將未確認融資費用采用實際利率法進行攤消，攤消金額記入“財務費用”，分錄為　　借：財務費用　　貸：未確認融資費用　　每期應攤消的未確認融資費用金額＝本期期初應付本金余額*實際利率　　比如第一年應攤消的金額＝54299.6*6％＝3257.98　　第二年應攤消的金額＝（54299.6-20000+3257.98）*6％＝2253.45　　第三年應攤消的金額＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97　　以上就是大致的處理方法，寫倒是這么寫，那是估計你可能還是很糊涂，建議看一看會計書籍有關這方面的處理，書上一般都有例題的，祝你好運?！　∫呀浾f過了，融資租賃與一般租賃的最大不同就是它的風險和報酬已經發(fā)生的轉移，一般租賃風險和報酬沒有發(fā)生轉移。所以即使所有權還屬于出租人，但是我們承租人也要將它視為我們的自有資產提取折舊，但是一般的經營租賃，提取折舊是出租人的提取，我們只擁有使用權。　　它與購買固定資產的主要區(qū)別就是所有權的問題，購買的固定資產我們當然擁有所有權，但是融資租賃固定資產，我們沒有所有權，只是擁有與該固定資產有關的風險和報酬及使用權，按期支付租金。就算是租賃期滿，所有權可能轉移也可能不轉移。

就是你需要一臺機器.看別人家有.但卻沒錢買.然后跟別人說,我租你這臺機器,等到租期滿了我再花點錢把這臺機器買下來.這就是融資租賃業(yè)務.

把租來的設備當作是買來的進行處理，就是要對這些租如的設備提取折舊

融資租賃是先預付一小部分租賃款，然后使用。使用過程中，再分批償還剩余租賃款。購買固定資產一般得一次付清全部款項。所以，融資租賃可以解決企業(yè)目前資金不足的問題。

融資租賃是什么意思

4，什么是融資租賃

什么是融資租賃　　融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業(yè)務，即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內所有權歸出租人，承租人只擁有使用權，合同期屆滿，承租人付清租金后，有權按殘值購如設備，出租人喪失所有權，承租人擁有所有權。　　符合下列條件之一的，為融資租賃：　　一、在租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方；　　二、租賃期為資產使用年限的大部分（75%或以上）；　　三、租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始月資產的公允價值。　　從事租賃業(yè)務的單位，應按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定繳納營業(yè)稅，但不繳納增值稅。　　其他單位從事的融資租賃業(yè)務，所有權轉讓的，只繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅；所有權未轉讓的只繳納營業(yè)稅，不繳納增值稅。

融資租賃定義　　融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。　　它的具體內容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業(yè)。由于其融資與融物相結合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財務報表的負債項目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。　　融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發(fā)展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產業(yè)”。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后，二十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來，市場潛力很大。　　融資租賃，又稱金融租賃或財務租賃，是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用。 http://baike.baidu.com/view/34088.htm 這是資料的出處！

以經營租賃方式租入的固定資產和以融資租賃方式租出的固定資產，其資產的所有權都不屬于企業(yè)所有，因而稅法上不允許其計提折舊。對融資租賃來說，出租方實質上已將與該項資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給承租方，而只保留了為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種形式所有權，因而資產折舊應由承租方提取。

滿足下列標準之一的，應認定為融資租賃 1.在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。 2.承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。這里的“遠低于”指“小于等于25%”。 3.租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。這里的“大部分”掌握在租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上（含75%，下同）。 4.就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。這里的“幾乎相當于”掌握在90%（含90%）以上。 5.租賃資產性質特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。這條標準是指租賃資產是出租人根據(jù)承租人對資產型號、規(guī)格等方面的特殊要求專門購買或建造的，具有專購、專用性質。這些租賃資產如果不作較大的重新改制，其他企業(yè)通常難以使用。這種情況下，該項租賃也應當認定為融資租賃。

融資租賃的租金大致相當于以租賃物的購置金額為基數(shù)，按市場利率計算的本息合計值。從實質上講，融資租賃相當于分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購。在留購之前，租賃物的所有權暫時是出租人的。留購的金額一般是象征意義的價格（比如100元）等，通過留購，出租人才能把租賃物的所有權轉給承租人。融資租賃一般都有三方（出租人、承租人、供貨人）參與，至少由兩個合同（出租人和承租人之間的融資租賃合同、出租人和供貨人之間的購買合同）構成，是一種融資和融物為一體的綜合交易。購買合同的買方是出租人，但購買決策人是承租人。供貨人根據(jù)購買合同的約定，向承租人交貨。融資租賃是指：在租賃開始日最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值，不小于租賃資產原帳面價值90％以上的租賃。（注意：這是融資租賃和經營租賃本質不同的地方）

就是分期付款的購入方式

是先由承租人直接與設備生產廠商談判購買設備事宜，談妥后由租賃公司向廠商付款購買設備，然后承租人與租賃公司簽訂租賃合同，根據(jù)合同，承租人分期向期行繳納租金的一種租賃業(yè)務。

5，融資租賃是什么

融資租賃，指出租人根據(jù)承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。融資租賃方式分類：1、簡單融資租賃簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。2、經營性租賃在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。3、項目融資租賃承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產品，擴大市場份額。4、回租融資租賃回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。設備所有者可將出售設備的資金大部分用于其他投資，把資金用活，而少部分用于繳納租金。回租租賃業(yè)務主要用于已使用過的設備。5、杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。杠桿租賃，一般用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。6、委托租賃一種方式是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構從事融資租賃，第一種出租人同時是委托人，第二出租人同時是受托人。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人根據(jù)合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃。擴展資料融資租賃是融資方式的一種，其他常見得融資方式包括：1、銀行貸款銀行是企業(yè)最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優(yōu)惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。2、股票籌資股票沒有還本付息的壓力，籌資風險較小。股票市場可促進企業(yè)轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發(fā)展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞臺，優(yōu)化企業(yè)組織結構，提高企業(yè)的整合能力。3、債券融資企業(yè)債券，也稱公司債券，是企業(yè)依照法定程序發(fā)行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發(fā)債企業(yè)和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業(yè)的經營管理，但有權按期收回約定的本息。企業(yè)債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。5、海外融資企業(yè)可供利用的海外融資方式包括國際商業(yè)銀行貸款、國際金融機構貸款和企業(yè)在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業(yè)務。6、典當融資典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。擴展資料來源：百度百科-融資租賃擴展資料來源：百度百科-融資方式

融資租賃（financial leasing）又稱設備租賃（equipment leasing）或現(xiàn)代租賃(modern leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。　　它的具體內容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業(yè)。由于其融資與融物相結合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財務報表的負債項目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。　　融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發(fā)展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產業(yè)”。我國20世紀80年代初引進這種業(yè)務方式后，二十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達國家來，租賃的優(yōu)勢還遠未發(fā)揮出來，市場潛力很大。　　融資租賃，又稱金融租賃或財務租賃，是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用。 [編輯本段]融資租賃的主要特征　　融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種形式所有權，在合同結束時最終有可能轉移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負責，出租人只提供金融服務。租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計算租金。它實質是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。　　　融資租賃的特征一般歸納為五個方面。　　一，租賃標的物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內只能租給一個企業(yè)使用。　　二，承租人負責檢查驗收制造商所提供的設備，對該設備的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。　　三，出租人保留設備的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，并負責租賃期間設備的管理、維修和保養(yǎng)。　　四，租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有設備毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。　　五，租期結束后，承租人一般對設備有留購、續(xù)租和退租三種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。