等額本息還款方式是將按揭貸款總額和利息總額相加本金，然后平均分配到還款期的各個(gè)月,本息是一種常用的利息計(jì)算方法，就是把本金和利息加起來除以你要還款的總月數(shù)，這樣每個(gè)月你要還的金額是一樣的,本金意思是每個(gè)月還本金同樣的方法，一開始本金,本金和本息是兩種房貸利息計(jì)算方式。
計(jì)算公式:月還款額=貸款本金×{-1 }例:設(shè)立貸款的基本條件為:貸款人申請首套房貸，享受基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠政策，以2008年5月15日為準(zhǔn)。等額 本息:還款利息243616元。
本金和本息是兩種房貸利息計(jì)算方式。本金意思是每個(gè)月還本金同樣的方法，一開始本金。本息是一種常用的利息計(jì)算方法，就是把本金和利息加起來除以你要還款的總月數(shù)，這樣每個(gè)月你要還的金額是一樣的。比如本金是10萬，利息是2萬。如果還款期限是一年，那么每個(gè)月。等額 本息還款方式是將按揭貸款總額和利息總額相加本金，然后平均分配到還款期的各個(gè)月。月還款額是固定的，但是本金占月還款額的比例逐月增加。這種方法是最常見的，也是大部分銀行長期推薦的。
"等額(本息)還款方式"是指借款人在借款期間每月還款等額-1/(即每月還款額不變)。計(jì)算公式如下:月供利息=剩余本金X月貸款利率；每月還款本金=每月還本付息-每月付息。如果你想統(tǒng)計(jì)一下月供信息作為參考，可以去招商銀行首頁，點(diǎn)擊右邊的“理財(cái)計(jì)算 Device”-“個(gè)人貸款計(jì)算Device”進(jìn)行計(jì)算。
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