控制Sex詳細-3/Construction詳細-3/？第三條編譯詳細-3/(包括控制Sex詳細-3/和實現(xiàn)詳細)控制Sex詳細-3/差異和在規(guī)劃的基礎上，確定用地性質(zhì)和強度控制指標、道路和工程管線控制性位置和空間環(huán)境控制/建筑面積的要求。

第一條為加強本市城市建設管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)中華人民共和國(中華人民共和國)城市規(guī)劃法、上海市城建/。第二條本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)的所有建設工程。本市臨時建設、農(nóng)村個人住房和城市棚改區(qū)私有住房建設，按照有關規(guī)定執(zhí)行。第三條編詳細-3/(包括控制sex詳細-3/和實現(xiàn)詳細)

第二章建設用地的分區(qū)、分類和適用范圍第四條本市建設用地按照其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，參照《城市用地分類》和《建設用地標準》(GBJ13790)，劃分為: (一)居住用地；(二)公共設施用地；(3)工業(yè)用地；(四)倉儲用地；(五)市政公共設施用地；(6)綠地。第五條居住用地是指住宅小區(qū)、居住街坊、居住組團、單位生活區(qū)等各類地塊或零星用地。

控制Sex詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃以城市總規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)。確定建筑面積的用地性質(zhì)和強度控制指標、道路和工程管線控制性位置和空間環(huán)境控制要求?？刂芐ex詳細-3/的主要任務是根據(jù)城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃確定建設區(qū)域的用地性質(zhì)和強度。

第一章總則第一條為了加強城鄉(xiāng)管理規(guī)劃，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)法》規(guī)劃和有關法律、行政法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。第二條本市城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關城鄉(xiāng)建設活動的制定、實施、修訂、監(jiān)督檢查，適用本條例。第三條制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，以建設經(jīng)濟繁榮、社會文明、環(huán)境優(yōu)美的國際大都市和國際經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、航運中心為目標，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的引導和調(diào)控作用，堅持以人為本，綜合考慮經(jīng)濟、社會、人口、資源、環(huán)境等城市發(fā)展因素。

第一章總則第一條為科學制定城市規(guī)劃，加強城市規(guī)劃，保障城市規(guī)劃，促進經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，實現(xiàn)城市現(xiàn)代化，根據(jù)《中華人民共和國城市/12349》第二條制定和實施城市/12349第三條城市規(guī)劃是城市建設和規(guī)劃管理的基礎。

市規(guī)劃必須依法制定，非經(jīng)法定程序，任何單位和個人不得變更或者廢止。第四條本市規(guī)劃實行統(tǒng)一領導、統(tǒng)一規(guī)范、分級管理，實行建設項目選址、建設用地規(guī)劃許可證、建設項目規(guī)劃許可證制度。市規(guī)劃管理人員實行崗位資格證書制度。第五條市人民政府負責全市規(guī)劃的制定和實施。市規(guī)劃委員會負責協(xié)調(diào)重要城市規(guī)劃方案和規(guī)劃管理事項。

第一章總則第一條為了加強本市地下空間開發(fā)建設的管理，維護相關權利人的合法權益，促進地下空間資源的合理利用，適應城市現(xiàn)代化和可持續(xù)發(fā)展的需要，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)法》， 《中華人民共和國建筑法》第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)地下空間的開發(fā)、建設及其相關管理活動。

第四條地下空間開發(fā)應當遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、綜合開發(fā)、合理利用、安全環(huán)保、公共利益優(yōu)先、地下與地上相協(xié)調(diào)的原則。第五條市和區(qū)縣規(guī)劃國土資源行政主管部門承擔地下空間開發(fā)綜合協(xié)調(diào)工作，負責規(guī)劃和土地利用管理。市和區(qū)、縣建設行政主管部門負責地下空間開發(fā)建設活動的監(jiān)督管理和地下市政基礎設施建設管理的協(xié)調(diào)工作。市、區(qū)、縣民防行政主管部門負責民防建設和地下空間開發(fā)的監(jiān)督管理，兼顧民防需要。

規(guī)劃要求以城市整體為基礎確定建筑面積的用地性質(zhì)和強度控制指標、道路和工程管線規(guī)劃以城市整體為基礎?？刂芐ex詳細-3/應當包括以下內(nèi)容:(1)詳細規(guī)定院規(guī)劃應當明確不同使用性質(zhì)的各類用地的界限，并具體規(guī)定各類用地的適宜性和不適宜性。(2)詳細說明各街區(qū)的建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率控制index；明確交通入口朝向、停車泊位、建筑退讓紅線距離、建筑間距等要求；(3)提出各地塊的建筑位置、形狀和色彩要求；(4)確定紅線位置，控制各級分支的點坐標和標高；⑸根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程設施的走向、管徑和用地邊界；[6]制定相應的土地使用和建筑管理條例。

控制Sex詳細規(guī)劃根據(jù)城市總規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃，確定建設區(qū)域的用地性質(zhì)和強度。建設-2 規(guī)劃總平面圖基于城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性-2 /。控制Sex詳細-3/(簡稱管制條例)是確定土地開發(fā)的指標控制；構造性詳細 規(guī)劃(簡稱修改或詳細修改)是根據(jù)地塊控制索引設計地塊詳細方案。

簡單來說:建設性詳細 規(guī)劃深度來“套房子”?？刂芐ex詳細-3/深度“三定義”:定性明確土地使用功能；定量確定容積率；定位和確定公共設施的布局。根據(jù)城市總規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃，確定建設區(qū)域內(nèi)的土地利用性質(zhì)和強度控制指標、道路和工程管線控制性位置和空間環(huán)境-。Siteplan是基于，zoning 規(guī)劃或指導各種建筑和工程設施的設計和施工。

需要采集的基礎數(shù)據(jù)，除了-4詳細-3/的基礎數(shù)據(jù)外，還應增加:(1) 控制 -2/。(2)、其他信息；(3)各種信息。建設性的成果詳細-3/(I)規(guī)劃說明書1、現(xiàn)狀分析；2.規(guī)劃原則和總體思路；3.土地利用布局；4.對空間組織和景觀特征的要求；5.道路與綠地系統(tǒng)規(guī)劃；6、本專業(yè)工科規(guī)劃和綜合；7.垂直規(guī)劃；8.主要技術一般應包括以下內(nèi)容:1)；2);3)住宅總面積及平均層數(shù)；4)、;5)住宅建筑；6)。

控制性別詳細 規(guī)劃基于總市規(guī)劃或區(qū)規(guī)劃、控制指標、道路及工程管線控制性別位置及空間環(huán)境-4可構造性詳細。-3/，partition規(guī)劃or控制sex詳細規(guī)劃，制定用于指導各類建筑和工程設施的設計和施工規(guī)劃 Design。建構性-2 規(guī)劃可以基于控制Sex詳細123455。

除控制Sex詳細-3/的基本信息外，還應增加以下內(nèi)容:(1)控制Sex詳細。(二)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料；(3)各種施工項目的造價數(shù)據(jù)、可施工性成果詳細-3/(1)規(guī)劃說明書1、現(xiàn)狀分析；2.規(guī)劃原則和總體思路；3.土地利用布局；4.對空間組織和景觀特征的要求；5.道路與綠地系統(tǒng)規(guī)劃；6、本專業(yè)工程規(guī)劃與管網(wǎng)綜合；7.垂直規(guī)劃；8.主要技術經(jīng)濟指標:

法律分析:控制Sex詳細-3/應當包括以下基本內(nèi)容:(1)土地使用性質(zhì)及其相容性等土地使用功能控制要求；(二)容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標；(三)基礎設施、公共服務設施和公共安全設施用地的規(guī)模、范圍和具體要求，地下管線的要求；(4) 控制基礎設施用地界線(黃線)、控制各類綠地界線(綠線)、歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護范圍界線(紫線)、-4的地表水保護和區(qū)域界線(藍線)

town控制Sex詳細-3/要求和指標可根據(jù)實際情況適當調(diào)整或減少。控制sex詳細-3/小規(guī)模的建制鎮(zhèn)可結合總體建制鎮(zhèn)規(guī)劃并提出規(guī)劃，法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)法》第十四條規(guī)劃法律，城市人民政府應當組織編制城市總體規(guī)劃規(guī)劃。直轄市總體市規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院批準。