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七折利率什么時(shí)候執(zhí)行，房貸七折利率能執(zhí)行到什么時(shí)候

來源：整理時(shí)間：2023-07-24 21:05:18 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房貸七折利率能執(zhí)行到什么時(shí)候
2，央行什么時(shí)候開始執(zhí)行房貸七折利率的
3，首套房貸款執(zhí)行七折利率什么時(shí)候開始

1，房貸七折利率能執(zhí)行到什么時(shí)候

是否執(zhí)行七折是合同上簽訂的，如果你簽的時(shí)候是七折的話，每年的1月1號調(diào)息的時(shí)候，就是在當(dāng)天基準(zhǔn)利率上打七折。不過究竟是不是要用公積金還貸，就要看你公積金的多少和你的購房計(jì)劃了~

房貸七折利率能執(zhí)行到什么時(shí)候

2，央行什么時(shí)候開始執(zhí)行房貸七折利率的

根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號文件）的相關(guān)規(guī)定：關(guān)于在合同期內(nèi)貸款利率的調(diào)整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定，改為由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。5年期以上檔次貸款利率，由金融機(jī)構(gòu)參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。銀行與購房者簽訂《個(gè)人住房借款合同》時(shí)，大都在第二十六條就對利率的調(diào)整方式進(jìn)行了約定：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不做調(diào)整。

這個(gè)是各家商業(yè)銀行自己決定的，央行只確定浮動(dòng)范圍。從2012年6月8日開始，貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。

央行什么時(shí)候開始執(zhí)行房貸七折利率的

3，首套房貸款執(zhí)行七折利率什么時(shí)候開始

2015年5月就開始實(shí)行了；2015年4月28日，河南省住建廳等六部門制定的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》經(jīng)省政府同意，由省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)公布?！兑庖姟芬?guī)定首套房貸款利率最低為基準(zhǔn)利率的七折，實(shí)行全省公積金異地貸款等。　　《意見》提出，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策?！　碛?套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例不低于40%，在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例和利率水平?！　　兑庖姟愤€規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付款比例為20%，最高貸款額度不低于當(dāng)?shù)亟ㄖ娣e90平方米商品住房總房款的80%，還貸年齡可延長至法定退休年齡后5年。　　對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%?！　∧壳埃?nèi)各省轄市公積金貸款已經(jīng)叫停了異地放貸。此次，《意見》明確要求省內(nèi)可異地貸款。要求，全省各住房公積金管理機(jī)構(gòu)要實(shí)現(xiàn)全省繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)；職工在戶籍地購買普通自住房的，可持就業(yè)地繳存證明向戶籍地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請個(gè)人住房貸款。　　《意見》放寬了提取住房公積金的條件。職工購買自住房的，可憑5年內(nèi)的購房合同(房屋所有權(quán)證)申請?zhí)崛∽》抗e金，并可同時(shí)提取配偶、父母、子女的住房公積金，提取總額不超過房價(jià)總額。

建議和您的貸款銀行確認(rèn)。

首套房貸款執(zhí)行七折利率什么時(shí)候開始