廣州分區(qū)限購(gòu)是什么意思，房子限購(gòu)是什么意思

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-21 00:29:04 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房子限購(gòu)是什么意思
2，什么是廣州限購(gòu)令
3，廣州的限購(gòu)政策是怎樣的
4，廣州市限購(gòu)限貸什么意思
5，目前廣州區(qū)域的限購(gòu)政策是什么情況

1，房子限購(gòu)是什么意思

限購(gòu)就是只能買(mǎi)規(guī)定的一套或者幾套之后就不能買(mǎi)了

己經(jīng)在房管局登記過(guò)名下有一套以上房子的人或夫妻

房子限購(gòu)是什么意思

2，什么是廣州限購(gòu)令

廣州限購(gòu)令是指政府出臺(tái)的房屋限購(gòu)政策，其主要內(nèi)容如下：（一）居民家庭新購(gòu)買(mǎi)（新購(gòu)買(mǎi)是指自本通知施行之日起購(gòu)買(mǎi)，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位（簡(jiǎn)稱(chēng)法人單位，下同）新購(gòu)買(mǎi)的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿(mǎn)3年后方可轉(zhuǎn)讓。（二）住房贈(zèng)與他人的，須滿(mǎn)2年后方可再次購(gòu)買(mǎi)住房；接受住房贈(zèng)與的，須符合本市的現(xiàn)行限購(gòu)政策。（三）非本市戶(hù)籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)（含受贈(zèng)）1套住房。

什么是廣州限購(gòu)令

3，廣州的限購(gòu)政策是怎樣的

廣州市戶(hù)口可以購(gòu)買(mǎi)兩套，首套首期付3成，二套要付6成外地戶(hù)口只可以收買(mǎi)一套，還要看你在其他地方有沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房子。（如果你再?gòu)V州市以外買(mǎi)過(guò)但沒(méi)有貸過(guò)款的話(huà)可以去辦一個(gè)“無(wú)購(gòu)房證明”；但如果你是貸款在廣州以外的地方買(mǎi)過(guò)房，就要當(dāng)你是二次購(gòu)房就要首期6成。當(dāng)然如果這次你在廣州購(gòu)房是一次性付款就可以當(dāng)首次咯）

一、對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。

廣州的限購(gòu)政策是怎樣的

4，廣州市限購(gòu)限貸什么意思

對(duì)住宅地產(chǎn)市場(chǎng)，目前廣州市尚沒(méi)有推出取消限購(gòu)的具體時(shí)間表，仍然會(huì)根據(jù)中央、省的政策，堅(jiān)持當(dāng)前限價(jià)、限購(gòu)、限貸政策不動(dòng)搖，著力實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)合理回歸。所以對(duì)于外地朋友要在廣州買(mǎi)房置業(yè)仍然必須要提供最近一年以上的社保參?；騻€(gè)人所得稅完稅證明，相信很多外地朋友很多要購(gòu)房的準(zhǔn)業(yè)主們都是在廣州奮斗過(guò)，為廣州的建設(shè)做出了非常大的貢獻(xiàn)的，如果因?yàn)闆](méi)有一張紙質(zhì)上的證明而忽略了他們的實(shí)質(zhì)上的功勞，這確實(shí)是說(shuō)不過(guò)去。政策如此，很多準(zhǔn)業(yè)主們也感到無(wú)奈吧？面對(duì)這樣的問(wèn)題，有沒(méi)有什么好的辦法能幫到各位朋友呢？只要你能提供一年的社?；蛘咄甓愖C明就可以辦理按揭貸款手續(xù)。對(duì)于一年的廣州社?；騻€(gè)稅完稅證明，無(wú)論你是通過(guò)正常繳納或補(bǔ)交申請(qǐng)，都能通過(guò)審驗(yàn)階段。怎樣才能辦理一年的廣州社保或個(gè)稅完稅證明呢，為什么可以辦理呢？有哪些銀行獲得貸款相對(duì)容易？按揭遞件過(guò)戶(hù)的流程等，這些問(wèn)題都可以為各位提供置業(yè)幫助，歡迎大家聯(lián)系我（用戶(hù)名即電話(huà)）

5，目前廣州區(qū)域的限購(gòu)政策是什么情況

一、住房限購(gòu)政策新舊對(duì)照1、廣州戶(hù)籍居民家庭：繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房不變；增加廣州戶(hù)籍成年單身人士在本市只能購(gòu)買(mǎi)1套住房的要求?！俺赡陠紊砣耸俊笔侵改隄M(mǎn)18周歲的單身或離異人士。2、非廣州戶(hù)籍居民家庭：由“購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”調(diào)整為“購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”，限購(gòu)1套住房。3、從化、增城區(qū)不納入限購(gòu)范圍。4、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房。按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》執(zhí)行。二、調(diào)整購(gòu)房最低首付比例1、在廣州市無(wú)住房，同時(shí)無(wú)貸款記錄：最低首付30%；2、在廣州市無(wú)住房，有貸款記錄：購(gòu)買(mǎi)普通住房最低首付40%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房最低首付70%；3、在廣州市有一套住房，同時(shí)無(wú)住房貸款記錄或貸款已經(jīng)還清：購(gòu)買(mǎi)普通住房最低首付50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房最低首付70%；4、在廣州市有一套住房，同時(shí)貸款未還清：最低首付70%?！緜渥ⅰ浚?、“住房貸款記錄”包括商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款記錄。2、非普通住房是相對(duì)于普通住房定義的。非普通住宅就是指該區(qū)域基準(zhǔn)價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)以上，面積超過(guò)144平米且容積率（總建筑面積/總用地面積）1的住房。三、細(xì)則具體執(zhí)行時(shí)間1、3月17日及之前已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同，并且完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。2、3月17日及之前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執(zhí)行。

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