房?jī)r(jià)什么時(shí)候崩，房?jī)r(jià)究竟什么時(shí)候能崩盤啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-14 12:35:27 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，房?jī)r(jià)究竟什么時(shí)候能崩盤啊
2，中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)啥時(shí)會(huì)崩潰
3，房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降
4，房?jī)r(jià)何時(shí)能崩潰
5，樓市何時(shí)要崩盤

1，房?jī)r(jià)究竟什么時(shí)候能崩盤啊

短期看肯定不會(huì)啊，支柱產(chǎn)業(yè)怎么能說完蛋就完蛋？如果真的有不行的那天也會(huì)有相關(guān)政策來(lái)保護(hù)的，不會(huì)出現(xiàn)那種崩盤的現(xiàn)象，放心吧！

這個(gè)問題目前沒有答案，因?yàn)榉績(jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)飛漲。而且還要持續(xù)3－5年的時(shí)間。除非2012年冬至真的發(fā)生了變天，那個(gè)時(shí)候，房?jī)r(jià)不是崩潰那么簡(jiǎn)單了。

房?jī)r(jià)究竟什么時(shí)候能崩盤啊

2，中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)啥時(shí)會(huì)崩潰

我覺得越早越好爭(zhēng)取四年內(nèi)崩潰

預(yù)兆新房開工率逐漸降低，并長(zhǎng)期處于低水平或者是零。新房或者二手房銷售成交量嚴(yán)重萎縮，大量的中小型中介公司紛紛關(guān)門。銀行房貸收緊，同時(shí)出現(xiàn)大量資不抵債的個(gè)人房被銀行收取。影響首先影響的是建材，鋼材行業(yè)，同時(shí)裝修類行業(yè)，比如涂料這些企業(yè)也不行了。房地產(chǎn)的危機(jī)一旦蔓延到實(shí)體經(jīng)濟(jì)，股市就會(huì)跟著大跌。整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)陷入滯漲甚至負(fù)增長(zhǎng)。樓主不用擔(dān)心，中國(guó)不會(huì)出現(xiàn)的。起碼10年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)。首先中國(guó)和日本的地產(chǎn)泡沫沒有可比性。另外中國(guó)人的觀念，安家意識(shí)很強(qiáng)，所以房子是一種剛性需求。另外所謂的房?jī)r(jià)過高也只是在東部比較發(fā)達(dá)的地方，二三線其實(shí)不算離譜。所以一個(gè)很大的湖泊，丟個(gè)石頭不算什么。比不得日本這種小市場(chǎng)，丟個(gè)石頭，一個(gè)小水塘就炸開鍋了

中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)啥時(shí)會(huì)崩潰

3，房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降

關(guān)于買房，說個(gè)實(shí)話，猶豫不決、挑挑揀揀、等房?jī)r(jià)下跌入場(chǎng)的人都?xì)Я恕７績(jī)r(jià)跌了是個(gè)冷笑話。真實(shí)的案例：2017年八月買的四線城市56萬(wàn)，現(xiàn)在掛牌的都是80萬(wàn)。新聞媒體天天報(bào)道房?jī)r(jià)跌，不知數(shù)據(jù)從哪里來(lái)的？？？長(zhǎng)期看假新聞你會(huì)三觀盡毀，價(jià)值觀崩潰，智商被侮辱……。觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來(lái)。如果你確實(shí)需要房子、有購(gòu)房資格、有能力付首付、負(fù)擔(dān)得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現(xiàn)在因?yàn)檎{(diào)控房?jī)r(jià)穩(wěn)定的機(jī)會(huì)趕緊下手。我預(yù)計(jì)一旦寬松，房?jī)r(jià)肯定會(huì)報(bào)復(fù)性上漲。我相信房?jī)r(jià)最終肯定會(huì)走向合理，但這個(gè)過程估計(jì)要20年后，你等不起。

就目前來(lái)講，中國(guó)的房地產(chǎn)進(jìn)入了調(diào)整期，在政府不斷頒布的利好政策調(diào)整下，目前救市效果明顯，各城市的成交及價(jià)格都已經(jīng)有所上漲，就未來(lái)來(lái)說，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大波動(dòng)的上漲或者下降，但是會(huì)小幅度的波動(dòng)。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市人口不斷增加，對(duì)房地產(chǎn)需求不斷加大，另一方面，國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)資金不斷充裕，而在看看我們建房的速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于需求的增加，而房地產(chǎn)市場(chǎng)又是以市場(chǎng)為導(dǎo)向的，所以，房?jī)r(jià)上漲也就再自然不過的事情了。至于你的問題，什么時(shí)候會(huì)下降，可能要等到中國(guó)這一輪發(fā)展周期開始走下坡路的時(shí)候，但是目前中央的決策，從十二五規(guī)劃來(lái)看，還看不到這個(gè)可能。個(gè)人感覺，至少要等到城市化進(jìn)程目標(biāo)基本達(dá)到的時(shí)候，可能才會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)降的情況。

房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降

4，房?jī)r(jià)何時(shí)能崩潰

　　.　　還不如直接問中國(guó)何時(shí)能崩潰。　　房?jī)r(jià)問題是很簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何國(guó)家要故意搞得特別復(fù)雜----解決供求關(guān)系。　　政策短期影響房?jī)r(jià)很難說，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買單。所以長(zhǎng)期來(lái)說是看漲的?！　?guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲?！　∮腥巳ナ袌?chǎng)花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次?！　q價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的?！　≡趪?guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

5，樓市何時(shí)要崩盤

樓市不會(huì)崩盤的，因?yàn)檎恼呒皶r(shí)的壓制了房地產(chǎn)的過高炒作。從這一方面來(lái)說是好的。另一方面，中國(guó)今年將會(huì)繼續(xù)出臺(tái)一系列的政策防止，房地產(chǎn)增長(zhǎng)過快。。長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)股是不好的，因?yàn)槭艿秸叩睦沾驂??！? 但是短期來(lái)說，房地產(chǎn)股都屬于超跌了?？梢栽鰝}(cāng)。

你開玩笑呢？政府就指著房地產(chǎn)發(fā)財(cái)呢，崩盤？可能嗎??！頂多可能是上漲放緩，也就僅此而已

你別搞笑了，樓市崩盤時(shí)就是中國(guó)倒閉之時(shí)，中國(guó)目前最大的收入產(chǎn)業(yè)第一是煙草，第二是房地產(chǎn)。如果樓市崩盤，房地產(chǎn)商開始倒閉，房地產(chǎn)開始倒閉，施工企業(yè)開始倒閉，施工企業(yè)倒閉，供貨單位倒閉，供貨單位倒閉，那中國(guó)1億多的建筑農(nóng)民工沒飯吃。沒飯吃要干什么呀。對(duì)了是偷搶，社會(huì)動(dòng)蕩。你自己想去吧，不是嚇唬你。樓市只能停止不前，崩盤不可能。股市可以大幅動(dòng)蕩，那不會(huì)造成社會(huì)閑散人員增多，但是樓市大幅動(dòng)蕩，那么社會(huì)必然動(dòng)蕩。

強(qiáng)烈鄙視樓上的，樓市崩不崩盤跟**有什么關(guān)系，**肯定不想讓樓市崩的，就像當(dāng)初他不想讓樓市暴漲一樣，但他管得著嗎？不要把房地產(chǎn)商看的那么神圣，即便高房?jī)r(jià)能帶來(lái)繁榮，那也只是虛假的繁榮，就像次貸危機(jī)前的美國(guó)那樣，泡沫終歸是泡沫，它所帶來(lái)的只能是災(zāi)難。樓市現(xiàn)在已是慘淡經(jīng)營(yíng)了，現(xiàn)在地產(chǎn)商們唯一的出路就是降價(jià)，不過牽扯到成本問題，如今許多地產(chǎn)商都已達(dá)成價(jià)格聯(lián)盟，捂盤惜售，死不降價(jià)，誰(shuí)也不愿捅破那層的窗戶紙。但房?jī)r(jià)終歸是不會(huì)再漲了，大量樓盤賣不出去就等于大量的資金閑置，在如今通貨膨脹居高不下的大環(huán)境下，資金閑置就等于賠本，因而，我們現(xiàn)在所要做的就是等待，看他們還能撐到什么時(shí)候。

崩盤估計(jì)還比較懸。但說房?jī)r(jià)還像以前漲的話，那就不現(xiàn)實(shí)了。畢竟國(guó)家在調(diào)控了

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