鏈家為什么瘋狂開店，天津鏈家地產(chǎn)怎么樣啊想找份房地產(chǎn)銷售工作

來源：整理時間：2023-07-02 07:58:17 編輯：金融知識手機版

1，天津鏈家地產(chǎn)怎么樣啊想找份房地產(chǎn)銷售工作

一個拿風險投資公司的錢瘋狂的、不計成本的開店的企業(yè)，你相信他能長遠的了嗎？今天上班，明天也許就失業(yè)了，另外這種公司的發(fā)展模式，老板不是神仙就是神經(jīng)

他家還行吧，我去面試過，只要去店里應聘不會是中介的，房地產(chǎn)本來就是一個中介，目的就是銷售房，來提高我們的收入的。

天津鏈家地產(chǎn)怎么樣啊想找份房地產(chǎn)銷售工作

2，21世紀不動產(chǎn) 我愛我家鏈家地產(chǎn)等中介的操作模式是什么樣的

我這邊是北京,不知道能不能幫上你,但愿能多少有用.21世紀不動產(chǎn)是加盟的,不過也加盟的價格也不是統(tǒng)一的.而且很多有名的中介公司都是內(nèi)部加盟的----就是說先成為公司的經(jīng)理或者區(qū)域經(jīng)理,也有可能不用你出實際的加盟費用,但你所管的區(qū)域就由你自己獨立核算,只向總部交納營業(yè)額的一部分. 我愛我家和鏈家在這里基本上都是直營店,人員都是由總部統(tǒng)一培訓的.相對來講鏈家是最為正規(guī)的,現(xiàn)在二級省的大城市的市場可以說還不很成熟,有著很不錯的商機,不過市場都有自己的獨特性,在大城市能夠很好的擴張,到了二級省的城市就不一定能一帆風順了. 我個人的意見是趁著現(xiàn)在你們那邊的房地產(chǎn)經(jīng)紀市場還不具有規(guī)模,正是自己創(chuàng)業(yè)的好機會,而且在你們那種城市,二手房交易、門面房出租等等都有著不錯的商機。這個行業(yè)是個暴利行業(yè)，不過掙錢也要相應的付出有價值、有效率的勞動。希望你能早日掙大錢。

大同暫時還不太適合從事二手房中介,因為這一行當就是要供需兩旺才有利可圖,大同還有很多可以開發(fā)一手樓盤的位置,買一手也不一定比二手貴多少,自然就造成客戶量不足了。模式就是：起步階段利用當時市場的不透明多代理房屋，有錢就開店，給自己造聲勢，拿更多的房。21世紀是美國的在北京大多是加盟店。鏈家兩年前規(guī)模很小，突然有巨資注入然后瘋狂開店，都不是你要問的。真正一步一個腳印走過來的是我愛我家才是你要借鑒的榜樣。

不懂就少扯！ 21世紀是上市公司不錯，但是上海的就是個品牌加盟好不好！借個殼子名字而已。你問問行業(yè)內(nèi)的人，21世紀薪資忽悠人，管理松散，基本屬于放養(yǎng)型。鏈家才是比較好的公司。這完全沒法比！至少北京上海都是這樣

是這樣的，首先選擇好中介軟件，之后到處開分店，每個店的房源都將在內(nèi)部網(wǎng)上共享，保證了能夠第一時間給客戶找到合適的房子，賣出去的房子所得分為3部分，找到房源的員工，簽單的員工以及公司，這樣就充分保證了大家的積極性，而公司所做的不是回收資本，而是把所有的收益再次投入使用既繼續(xù)開分店搶占市場。因為你的問題我不是很看的明白，如果你覺得我的回答不是很好，那么給我發(fā)郵件說說你的詳細問題就是了，一定回復，當然，記得把分給我，另本人是21世紀不動產(chǎn)的客戶經(jīng)理

21世紀不動產(chǎn) 我愛我家鏈家地產(chǎn)等中介的操作模式是什么樣的

3，北京現(xiàn)在投資買房合適嗎

需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。買房注意事項1、地理位置購置房產(chǎn)首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業(yè)者的預算都相對有限，而且他們大都處于事業(yè)的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。最后，你必須考量一下這套房產(chǎn)對你的生活方式可能產(chǎn)生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產(chǎn)。2、價格購置好房產(chǎn)的前提是你有能力負擔它，如果你現(xiàn)階段的收入可以負擔得起這套房產(chǎn)，那么你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。最好的方法是去銀行咨詢一下專業(yè)人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產(chǎn)，與此同時，你應該去咨詢一下專業(yè)的抵押貸款經(jīng)紀人，征求一下他的意見。現(xiàn)在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。3、基礎設施對于那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的?？拷财囌?，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產(chǎn)市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那么靠近交通設施的重要性可能沒那么大，但還是好的。商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現(xiàn)在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農(nóng)鮮食品，靠近農(nóng)場或許是不錯的選擇。醫(yī)院:即便是你現(xiàn)在的身體非常強壯，你還是會有需要醫(yī)院或醫(yī)生的時候，所以出于對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫(yī)院不太遠的地方。學校:如果你已經(jīng)有了孩子或計劃建立一個家庭，那么靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產(chǎn);如果你的孩子已經(jīng)到上中學的年齡，那么靠近好的高中的房產(chǎn)很重要，這也會在你未來出售該房產(chǎn)的時候為它增色不少。4、不斷變化的需求如果你已經(jīng)找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產(chǎn)能否適應你不斷變化的需求。例如，房產(chǎn)處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個臥室、客廳或者衛(wèi)生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內(nèi)，但做為首次置業(yè)者，你必須認真思考你的房產(chǎn)能否適應你未來的生活。5、了解市場購房的良好時機就是房產(chǎn)出售困難的時候，通常情況下，如果房產(chǎn)市場處于價格下降期，房產(chǎn)市場信心不足，對于購房者而言是不錯的時機。你應該多了解以下房產(chǎn)市場的狀況，對房產(chǎn)市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當?shù)臅r候做出正確的選擇。6、房產(chǎn)類型的選擇新房產(chǎn)、已返修房產(chǎn)或者未返修房產(chǎn)，該如何選擇? 沒有統(tǒng)一的答案，這取決于你的預算、喜好等等。如果你計劃購置一套新房產(chǎn)，而且預算又不怎么充足，那么你很可能要購置一套位于邊緣地區(qū)的房產(chǎn)。如果你購置一套已返修的房產(chǎn)，那么已經(jīng)有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。如果你選擇購置一套未返修房產(chǎn)，好的方面是，你可以在短期內(nèi)使你的房產(chǎn)升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

在北京買房的條件1、京籍，個人可以買一套，家庭買兩套2、非京籍，滿足連續(xù)60個月納稅和社保，不管個人還是家庭只可以買一套3、在京軍警籍同北京戶口4、工作居住證同北京戶口5、公司名義全款買看您買房的用意，如果是學區(qū)房的話，建議選在北區(qū)，38所學校，水平在全北京屬于中上等，如果是非京籍的話，在北區(qū)有更多的選擇性，就投資角度來說，北區(qū)與五環(huán)外是值得考慮的，更多的還是房源規(guī)劃，十套房和三十套房源的選擇空間肯定是不一樣的，如果要交通便利的話，可以考慮海淀或者西城，建議選擇鏈家，北京人自己的國民品牌，服務理念至上，值得信賴

投資，你要放5年才能有人再買，自己算算唄，這5年你房租打算多少？你貸款利息多少？多久能賣出去

北京有幾個特點1、國際化大都市2、人口輸入型（就是人都往這里聚）3、作為首都，國家級機構集中在北京所以，在北京投資房產(chǎn)不管什么時候都合適這是絕對的相對來說現(xiàn)在由于調(diào)控，沒有以前投資房產(chǎn)掙錢“舒服”，但只是相對以前

現(xiàn)在房價還不是很穩(wěn)定,建議在看一段時間,不過也有的地方在回深.要是真的是投資,我建議你可以去考察一下,因為投資都是要冒風險的,要是你等到不降的話,那我想又沒有必要投資了.房價不降就是漲,我建議一些要買房的人要抓緊時間,免得等你醒過來的時候,已經(jīng)晚了.

北京現(xiàn)在投資買房合適嗎