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為什么銀行上浮永久性，房貸利率折扣是怎么回事是永久的還是暫時性的

來源：整理時間：2023-08-04 07:13:41 編輯：金融知識手機版

1，房貸利率折扣是怎么回事是永久的還是暫時性的

你和銀行在貸款時候簽訂有合同的嘛，按照目前7折，那么這種折扣當然是持續(xù)到你還貸結束了！這還用想嗎？每年利率會進行調整，但是你的利率折扣不會發(fā)生變化的！另外，日后的利率不會下調到很低，銀行不賺錢過活了嗎？

房貸的利率上浮/打折都是持續(xù)到這筆貸款結束為止的。銀行基礎利率變動才是可變的。

房貸利率折扣是怎么回事是永久的還是暫時性的

2，永久性上浮20是怎么回事

就是貸款在基準利率基礎上加20%。再看看別人怎么說的。

就是貸款在基準利率基礎上加20%。

永久性上浮20%是，就是不管基準數據是多少，怎么調整，都是按照加20％執(zhí)行。農村信用社房貸利率會隨著人民銀行規(guī)定的基準利率變化降低或升高，之后標注永久性上浮20%，就是在人民銀行或信用社規(guī)定的基準利率的基礎上，再加20％的利率或利息。

永久性上浮20是怎么回事

3，房貸利率折扣是否為永久性的

房貸利率是按照中國人民銀行規(guī)定的同期、同檔次貸款利率執(zhí)行的?；鶞世孰S著國家規(guī)定的改變發(fā)生變化，利率折扣則不然。比方簽合同時房貸利率是打9折的，銀行會按照此規(guī)定永久執(zhí)行基準利率9折優(yōu)惠；如果簽合同時，房貸利率上浮10%，此后就算基準利率再變化或有別的優(yōu)惠政策，利率都是按照基準上浮10%執(zhí)行。國家的利率變了，你要跟著變，但所享有的折扣或上浮是不變的。合同一旦寫明，即使折扣取消或不再上浮，也不受影響。總而言之，折扣或上浮不變，基準利率跟著國家走。

房貸利率折扣是否為永久性的

4，買了首套房建行要求貸款利率上浮20是永遠都上浮20嗎

如果建行以后不推活動的話，比如說7折或者85折，那你的利率就永遠都是基準利率*120%，除非哪天有活動或者利率放寬了，到時候你可以轉按揭或者跟銀行簽新的協(xié)議

一，央行授權各商業(yè)銀行可以自主浮動利率二，借款人所在城市的建行，剛好自主上浮10%三，如果借款人的個人征信值得銀行懷疑，利率也會上浮

如果合同寫好是上浮20%，那這個比例理論上是永久性的，順便問一下嗎，你買哪里房子？首套利率怎么會這么高？

主要看合同，比如前一段時間的7折優(yōu)惠，今年合同里沒有特別說明的已經取消了，而合同里注明7折的還是享受7折

5，今年貸款時利率上浮是永久性上浮嗎

是的，如果央行基準利率做了調整,上浮(或下浮)的幅度不變，只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)

您好！一般來說，如果您的貸款利率在發(fā)放時根據當前匯率上浮，則后續(xù)利率調整日調整利率時也會相應上浮。具體情況，請您查看貸款合同；或者咨詢貸款經辦行。

您好！一般情況下，如果您的貸款利率在發(fā)放時根據當前匯率上浮，則后續(xù)利率調整日調整利率時也會相應上浮。具體情況，請您查看貸款合同；或者咨詢貸款經辦行。若您仍有疑問，建議您咨詢招行“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

對銀行方面來說不是永久的，會根據自己的情況調整，但是如果對借款人來說：如房貸貸款，那么上浮是要背一輩子的。