房貸保險保什么內(nèi)容，房款保房貸保都是什么有什么用

來源：整理時間：2023-07-28 18:41:23 編輯：金融知識手機版

1，房款保房貸保都是什么有什么用

不明白啊 = =！

房款保是一款房地產(chǎn)交易支付產(chǎn)品，房貸保是一款金融服務產(chǎn)品，都是為房地產(chǎn)交易服務的。

房款保房貸保都是什么有什么用

2，房貸險對房子有哪些保障

個人抵押商品住房保險，簡稱房貸險，是一種保證保險。目前各銀行普遍規(guī)定，購房者向銀行貸款的同時必須在保險公司購買房貸險。它的基本操作模式是：房產(chǎn)商將商品房銷售給需要貸款的業(yè)主，業(yè)主向銀行申請貸款，銀行要求業(yè)主將所購的房屋進行抵押，并必須向保險公司購買房貸保險，將銀行作為保險第一受益人。最后，銀行憑著房屋抵押借款合同和房貸保險等給予貸款。房貸險經(jīng)過數(shù)年的變遷，其內(nèi)涵也在不斷變化。目前的房貸險保險責任包括房屋保險和還貸保證保險。

沒有什么影響的，房貸按時還就行了

房貸險對房子有哪些保障

3，個人抵押貸款房屋保險是保障什么的呢

個人抵押貸款房屋保險是房屋財產(chǎn)保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，指的是若借款人在保險期限內(nèi)遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩余的貸款本金。因此，它保障的是投保人的房貸還款風險，個人抵押貸款房屋保險是針對按揭買房者后期的按揭付款風險提供保障的，而個人要想保障新房子的家財保障，還需投保專業(yè)性強的家財險，慧擇網(wǎng)上提供有多家知名度高的保險公司提供的家財險產(chǎn)品，希望給您提供更多的選擇空間。華安“滿堂?！奔彝ヘ敭a(chǎn)保險保障內(nèi)容：* 房屋及室內(nèi)財產(chǎn)、家用電器用電安全保障等* 室內(nèi)財產(chǎn)盜搶、第三者責任保險* 特別承保包括地震在內(nèi)的各種自然風險造成的損失低至：399元 “快樂嘟嘟”自選家庭財產(chǎn)保險—自住綜合型保障內(nèi)容：* 多種保障可自選，保障精準，量身設計* 保障額度可自選，按需投保* 還有人身意外保障可選擇低至：28元

個人抵押貸款房屋保險是保障什么的呢

4，房貸保險保什么平安保險專家告訴您

索先生打算在上海買一套婚房，由于手頭的資金不夠只得貸款，朋友建議在買房子的同時，購買一份平安“和諧人生”房貸保險。但是索先生對房貸保險了解甚少，到底房貸保險是什么？房貸保險保什么?有必要買嗎? 這些問題一直困擾著索先生。其實，房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防范房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。凡符合中國人民銀行《個人住房抵押貸款管理辦法》有關(guān)規(guī)定，向商業(yè)銀行申請商品住房抵押貸款的借款個人均可參加個人抵押商品住房綜合保險條款。那么，房貸保險保什么？一是財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、爆炸、暴雨、臺風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產(chǎn)所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。二是財險公司和一些壽險公司已經(jīng)開辦的還貸保證保險，這類保險對貸款人在貸款期間內(nèi)產(chǎn)生的意外提供保障。三是壽險公司開發(fā)的帶有還貸性質(zhì)的兩全型保險。投保人可以根據(jù)自己的貸款年期和貸款總額選擇相應的保障期限和保額，隨著貸款金額的減少，保額也逐年遞減，使風險與保障充分匹配，更合理地分配每一分保費。保障期內(nèi)，被保險人一旦發(fā)生身故或全殘，其家人即可獲得相應的賠償，用以償還剩余貸款。平安保險專家為大家推薦全新的房貸保險保障產(chǎn)品“和諧人生”，它不僅可以為索先生解答一切有關(guān)房貸保險保什么的問題，還可以讓索先生了解房貸保險的好處。因為它既能保障銀行資產(chǎn)信貸還貸的權(quán)益，更能滿足按揭客戶針對單純還貸保證予以保障的需求，適用于因意外傷害事故所致死亡和傷殘保障。保險對象為按揭貸款購房的個人，保險期限可選，貸款期限也可按年投保、夫妻可共為投保人，是投保房貸保險的最佳選擇。最終，索先生了解了房貸保險保什么，有哪些好處后，欣然的選擇了平安“和諧人生”房貸保險。》》》更多了解保險保什么,敬請關(guān)注平安保險商城

購房？

5，買房貸款需要什么保險

本帖最后由欲水靜舟于 2011-10-24 21:34 編輯在貸款買房過程中，借款人和銀行都存在一定風險。這些風險，有的不屬于商業(yè)保險的可保風險，不能通過商業(yè)保險轉(zhuǎn)嫁給保險公司，有的則可以通過購買商業(yè)保險轉(zhuǎn)嫁給保險公司。那么，買房貸款需要什么保險呢？從銀行的角度看，買房貸款需要基本的風險是借款人的信用風險。借款人信用風險，可以通過3種途徑解決：（1）由銀行購買借款人信用保險；（2）由借款人購買還款保證保險;(3)房屋抵押,即借款人把購買的房屋抵押給銀行。借款人信用保險和還款保證保險的保險責任，都是在借款人不履行還款義務時，由保險公司賠償銀行所受損失，賠償后有權(quán)向借款人追償。保險公司承保借款人信用保險或還款保證保險，都需要調(diào)查借款人的信用記錄，據(jù)以評估風險。在目前征信體系基本未建立的情況下，技術(shù)上有很大困難。房屋抵押，既無技術(shù)困難，成本也比購買信用保險和保證保險低。抵押的房屋，并不影響借款人居住或出租，只是未還請貸款前，不能出售、轉(zhuǎn)讓或設定其他權(quán)利。所以，向銀行貸款買房，在還請貸款前，把房屋抵押給銀行已成為通常做法。房屋抵押后，無需再購買借款人信用保險和借款人還款保證保險。房屋抵押給銀行后，如果作為抵押物的房屋滅失、損毀，將使銀行的抵押權(quán)喪失或減損。所以，銀行對抵押的房屋具有保險利益，可以對抵押房屋投保財產(chǎn)損失保險。當然銀行也可以要求借款人投保房屋的財產(chǎn)損失保險，約定發(fā)生保險事故時把賠款支付給銀行。由銀行投保，保費會遠低于由借款人投保。因為：（1）銀行可以與保險公司建立長期合作關(guān)系；（2）銀行是投保人，保險公司無需向其支付手續(xù)費；（3）銀行有能力與保險公司議價。從借款人的角度看，買房貸款需要基本的風險是喪失還款能力。借款人因失業(yè)、減薪等喪失還款能力的風險屬于不可保風險。商業(yè)保險所能承保的，是借款人因死亡、傷殘喪失還款能力的風險。在國外，貸款買房一般投保信用人壽保險，基本內(nèi)容是：以貸款期限為保險期間，以貸款余額為保險金額，被保險人因疾病、意外傷害造成死亡、殘疾時，保險公司按保險金額給付保險金，用于償還貸款。由于沒有滿期生存給付，保險金額逐年遞減，對以后各年度的保費要按一定的利率折算現(xiàn)值，所以保費低廉。信用人壽保險在發(fā)達國家已是成熟的壽險產(chǎn)品，其實就是保額遞減的定期死亡保險，對壽險公司而言，技術(shù)并不復雜，風險不大，投保人的保費負擔不重。遺憾的是，國內(nèi)壽險公司尚未開辦這種保險。無論從借款人的角度看，還是從銀行的角度看，都存在房屋質(zhì)量風險，如房屋因質(zhì)量缺陷造成傾斜、墻體斷裂、倒塌或污染嚴重，無法居住或必須大修、加固后才能居住。這就需要房屋質(zhì)量保證保險。買房貸款需要房屋質(zhì)量保證保險由開發(fā)商投保，保險責任是：如果由于房屋質(zhì)量存在缺陷，保險公司賠償購房人遭受的損失。房屋的使用壽命長達幾十年，房屋的質(zhì)量缺陷，可能在建成交付使用后若干年才被發(fā)現(xiàn)。發(fā)現(xiàn)時，在法律上，購房人有權(quán)向開發(fā)商請求賠償，但開發(fā)商可能無能力賠償，甚至可能已破產(chǎn)。開發(fā)商投保房屋質(zhì)量保證保險后，購房人的損失可由保險公司賠償。保險公司承保后，從減少賠款、維護自身利益出發(fā)，要對房屋的勘察、設計、材料、施工過程等進行監(jiān)督，防止發(fā)生質(zhì)量缺陷。買房貸款需要房屋質(zhì)量保證保險，對保險公司而言是高技術(shù)含量、高風險的業(yè)務，不是所有的財產(chǎn)保險公司都有能力承保。開發(fā)商對于投保房屋質(zhì)量保證保險不會有太大的積極性，因為會增加其成本。從近年來出現(xiàn)的“樓歪歪”、“樓倒倒”等現(xiàn)象看，房屋質(zhì)量風險還是時有發(fā)生的。從保護購房人的利益出發(fā)，有關(guān)部門應該積極推動開展房屋質(zhì)量保證保險，條件成熟時，強制開發(fā)商投保，亦不為過。總之，買房貸款需要的保險是信用人壽保險和房屋質(zhì)量保證保險，可惜國內(nèi)尚未開辦。至于房屋的財產(chǎn)損失保險，作用不大，如果投保，可由銀行投保，也可由借款人投保，但最好是由銀行投保。