一级黄色a级片,黄色1区2区

国产主播诱惑,久久久久国产精品午夜一区,国产资源在线观看,这里只有精品9,日韩手机在线视频,依人香蕉,天天操网

本文目錄一覽

1，為什么要收房產稅
2，為什么要交房產稅
3，房產稅改革的原因有哪些有哪幾方面

1，為什么要收房產稅

相比樓市調控,地方推進房產稅更重要的意義在于,房產稅有望成為地方財政的重要來源.在土地越賣越少的情況下,地方政府也需要改變收入方式.2011年,全國土地出讓金以及商品房銷量增幅均明顯放緩,與之相關的稅收收入也隨之下調.2011年,和土地和房屋銷售相關的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅和契稅這四項稅收總額達7150.7億元,合計同比增長26.8%,較2010年減少8.2個百分點

為什么要收房產稅

2，為什么要交房產稅

1、交房產稅是為了調節(jié)財產收入而征收的一種稅。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。2、計稅標準　　房產稅征收標準從價或從租兩種情況：　　（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；　?。?）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：　?。?）以房產原值為計稅依據(jù)的　　應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）　　（2）以房產租金收入為計稅依據(jù)的　　應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)　　3、征收稅率　?。?）按房產余值計征的，年稅率為1.2%；　?。?）按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

為什么要交房產稅

3，房產稅改革的原因有哪些有哪幾方面

房產稅改革的主要目標是健全以流轉稅和所得稅為主體稅種，財產稅、環(huán)境資源稅及其他特定目的稅相協(xié)調，多稅種、多環(huán)節(jié)、多層次調節(jié)的稅收體系，充分發(fā)揮稅收籌集國家財政收入的主渠道作用和調控經濟、調節(jié)收入分配的職能作用。有關房產稅的新政策有哪些呢？房產稅改革主要包括以下三方面的改革：一方面是充分發(fā)揮稅收調節(jié)收入分配的作用，實施個人所得稅改革，推進個人收入申報和財產登記、信息溝通等社會征信系統(tǒng)建設，逐步建立健全綜合和分類相結合的個人所得稅制度。統(tǒng)籌推進房地產稅費改革，對房地產交易環(huán)節(jié)征收的有關稅種進行簡并?？偨Y個人住房房產稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房產的房產稅改革。其次是強化稅收促進經濟結構優(yōu)化和發(fā)展方式轉變的作用。在實施和完善消費型增值稅的基礎上，推進營業(yè)稅改征增值稅改革，最終實現(xiàn)貨物與勞務稅制的統(tǒng)一。合理調整消費稅范圍和稅率結構，進一步推進資源稅改革，選擇防治任務繁重、技術標準成熟的稅目開征環(huán)境保護稅。最后是構建地方稅體系，將財產行為類有關稅收作為地方稅體系的重要內容，不斷增加地方稅收收入。在統(tǒng)一稅政的前提下，賦予省級政府適當稅政管理權限，培育地方支柱稅源。當前房地產交易環(huán)節(jié)征收的稅種過多、稅負偏重，本次房產稅的改革，對房產稅交易稅種進行簡并，未來我國房產交易環(huán)節(jié)稅負有可能下降，購房者能夠享受到更多的稅收減負的優(yōu)惠。專家認為：房產稅改革最重要的就是要抓好新政的落實。前段時日，出現(xiàn)個別地區(qū)稅務部門收取“過頭稅”的問題，稅務部門對于國家政策的落實一直是稅收征管中的一個重要問題。今后各級稅務部門應該加大對未來稅收優(yōu)惠政策的落實力度，實施細則一定要制訂得細致而且易于落實。再者，房產稅改革，最重要的是先確立合理的免稅空間，應該對家庭人口標準的認定予以明確。

最關鍵要看看房屋買賣合同是否已經登記備案，如果已經登記就不怕，就受法律保護，就合法了，否則就不確定。1、有可能被抵押；2、有可能欠交土地出讓金；3、有可能超過批準的面積；4、有可能綜合驗收沒有通過，比如消防。

房產稅改革的原因有哪些有哪幾方面