既然他有錢付首付30%，他要炒房也沒(méi)辦法,你好，買房的具體比例首付主要分兩種情況計(jì)算:一方面，商業(yè)貸款一般是首套房30%首付，二套房60%首付，三套房不予貸款,首付房款怎么算你好，買房首付具體比例主要分兩種情況算:一方面，商業(yè)貸款一般是首套房30%首付，二套房60%首付，三套房不貸款。

你好，買房的具體比例首付主要分兩種情況計(jì)算:一方面，商業(yè)貸款一般是首套房30%首付，二套房60%首付，三套房不予貸款。另一方面，公積金貸款最低額度一般是首套三成，二套房四成，禁止貸款三套。無(wú)論哪種貸款，首套房的首付的比例在全國(guó)范圍內(nèi)基本一致。但是二套房的首付的比例在不同城市是不一樣的。首付房款怎么算你好，買房首付具體比例主要分兩種情況算:一方面，商業(yè)貸款一般是首套房30%首付，二套房60%首付，三套房不貸款。另一方面，公積金貸款最低額度一般是首套三成，二套房四成，禁止貸款三套。無(wú)論哪種貸款，首套房的首付的比例在全國(guó)范圍內(nèi)基本一致。但是二套房的首付的比例在不同城市是不一樣的。

首付的比例不低于20%。按照國(guó)家規(guī)定，只要家庭是第一套房子，首付就不能低于總房?jī)r(jià)的30%。比如你要買一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，那么你的首付至少是100萬(wàn)* 30% = 30萬(wàn)。炒房是一個(gè)新名詞，是伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展而出現(xiàn)的一種投資行為。由于政策的影響，住房市場(chǎng)正在攀升。一些人借機(jī)囤積房源，利用各種媒體鼓動(dòng)人們買房，增加供應(yīng)量，進(jìn)一步抬高房?jī)r(jià)，轉(zhuǎn)手獲利。這種特殊的投資行為叫做炒房

樓主:提問(wèn)者問(wèn)題2010-07-0612:01有人交了首付我根本沒(méi)活然后炒房我該怎么辦？其實(shí)是解決不了的。既然他有錢付首付 30%，他要炒房也沒(méi)辦法。國(guó)家失控首付 30%一直是國(guó)家防范的手段炒房，但如果資金雄厚的人，其實(shí)對(duì)多出來(lái)的10%沒(méi)什么感覺(jué)。

競(jìng)價(jià)技巧-不要小看這四個(gè)字。見(jiàn)義勇為，出價(jià)低是一件非常困難的事情，一定要牢記在心！.....(開始是低價(jià)，后來(lái)假裝還價(jià)更高，讓中介和賣家都高興)不要一直找同一個(gè)中介的訣竅就是不要一直找同一個(gè)中介，我的做法是第一次看一百?gòu)埫?，然后把每張名片都拿起?lái)，然后每周邀請(qǐng)一個(gè)勤工儉學(xué)的學(xué)生發(fā)短信，問(wèn)有沒(méi)有急著賣的物品。如果有，請(qǐng)告訴我，我們一起去看房子，這是第一種方法，還有第二種方法，還有雇傭一個(gè)勤工儉學(xué)的學(xué)生在網(wǎng)上發(fā)帖說(shuō)我想在這附近買房。如果我急著賣，可以發(fā)短信或者打電話給我，這樣每周能接到20個(gè)電話，不管這20個(gè)電話的價(jià)格是高是低，我們都要安排時(shí)間去看一看:不管是店面、寫字樓還是兩居室，每天看兩個(gè)小時(shí)，每周看五天，等等。這周看完，改到下周，久而久之，交易就成了。