如果購房者決定在2018年買房，那么從2010年開始，他們必須在北京上連續(xù)繳納社?；蛎吭露愂詹粫榱?(2)購買第二套住房的個人貸款僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房的公寓、別墅等高檔住房的借款人發(fā)放個人貸款,外人北京買房條件1,3.買方北京上無房，已婚的，夫妻雙方北京上無房；外地人在北京上買房。
是。但需滿足以下條件:(1)購買第二套住房的個人貸款，限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的繳存職工家庭。北京市統(tǒng)計局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.81平方米，即目前第二套住房個人貸款只提供給現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積和繳存職工家庭成員人數(shù)計算。帶薪員工家庭成員包括:貸款申請人、貸款申請人配偶及未成年子女。(2)購買第二套住房的個人貸款僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房的公寓、別墅等高檔住房的借款人發(fā)放個人貸款。(3)購買第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
2、 北京購買二 套房有哪些條件2 套房新首付政策新政策規(guī)定，各金融機構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要認真執(zhí)行“首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率1.1倍”的政策。外人北京買房條件1，北京上連續(xù)五年納稅證明或北京上連續(xù)五年社會保險證明；自2018年12月18日起，購房資格審核中不再承認繳納社保。如果購房者決定在2018年買房，那么從2010年開始，他們必須在北京上連續(xù)繳納社保或每月稅收不會為零，2.有北京有效的暫住證；北京暫住證的有效期為6個月，所以在買房時暫住證不能過期。3.買方北京上無房，已婚的，夫妻雙方北京上無房；外地人在北京上買房，4.身份證，結(jié)婚證，戶口本。注:在北京以外的地方貸款買房，在北京再貸款，首付60%以上，含60%，貸款利率上浮10%。
